Buscar un nuevo hogar es emocionante, pero asegúrese de calcular adecuadamente los costos de cierre para evitar sorpresas de último minutoUna vez que encuentre el hogar perfecto y se
Préstamo-Crédito Hipotecario siendo Extranjero en Florida!
Dated: October 9 2022
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Sabías que no necesitas ser residente de los Estados Unidos, tener seguro social o tener historial crediticio para invertir en Florida?
Pues así es, solo con su visa de turista puede optar por un Préstamo/Crédito hipotecario siendo extranjero en los Estados Unidos.
Dentro de las preguntas mas frecuentes que se hacen los clientes extranjeros es si pueden obtener un préstamo/crédito hipotecario siendo extranjero en Florida? Y la respuesta es Sí.
Es un mito escuchar que comprar una propiedad en los Estados Unidos siendo extranjero es un proceso complicado; y la realidad es que es increíblemente sencillo hacer este proceso, estamos hablamos de que si provee la documentación requerida en un plazo de 30 a 45 días su préstamo/crédito hipotecario ya estaría siendo aprobado.
Existen varios programas hipotecarios con tasas de interés ajustable diseñados para compradores e inversionistas en la Florida.
Préstamos más Comunes
Dentro de los préstamos más comunes utilizados por el extranjero se encuentra el préstamo hipotecario con una tasa fija a 5 años amortizado a 30 años.
Otro tipo programas que existen es el del préstamo con una tasa de interés fija por la vida del préstamo, en este tipo de préstamo la tasa de interés suele ser más alta que en los préstamos en los que la tasa es variable.
Dentro de las ventajas que ofrece este tipo de préstamo hipotecario en Estados Unidos es que al momento de firmar el préstamo sabes cuál será el tope máximo de interés que pagará en la vida del préstamo.
Otra ventaja es que si desea saldar su préstamo en cualquier momento puede hacerlo sin ninguna penalidad.
También puede comprar a título personal o a título de una empresa.
Cual es el monto a financiar?
Cuando compra una Casa o Townhouse el banco puede financiarle hasta un 70% del valor de la propiedad; es decir que usted solo tiene que dar el 30% de inicial/enganche.
Cuando compra un Apartamento o Condo el banco le puede financiar hasta un 65% del valor de la propiedad; es decir que usted solo tiene que dar el 35% de inicial/enganche.
Requisitos
-Copia de su Pasaporte y Visa.
-Referencia Bancaria.
-Copia de los últimos Estados Financieros/Bancarios dónde se muestre el dinero que tienes disponible para dar el enganche/inicial.
-Si usted es dueño de empresa su contador deberá proveerle de una Carta donde se indique sus ingresos por los últimos 2 años.
-Si usted es empleado su empleador deberá darle una carta donde se muestre sus ingresos de los últimos 2 años.
-Comprobante de Residencia; esto puede ser un recibo de luz, agua, etc. Donde se muestre la dirección de donde usted vive en su país de origen.
Estos son los requisitos mas importantes para obtener un Crédito/Préstamo hipotecario siendo extranjero en la Florida, si el banco a medida que vaya avanzando el proceso necesita alguna otra información de usted, como cuentas específicas, giros bancarios, etc. estaría solicitándola en el proceso.
Yiranis Grullon
Mi nombre es Yiranis Grullon O. y soy agente de Bienes Raices en el Estado de la Florida.Permiteme ser parte de este proceso tan importante como lo es la busqueda y adquisicion de su primera casa, o u....
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